土地貸款

•  銀行土地貸款 / 融資土地貸款 / 民間代書土地貸款 - 土地貸款介紹
• 都是 土地貸款 ，銀行貸款、融資貸款跟民間貸款，有何不同？
• 為什麼要找台灣簡單貸？

銀行土地貸款-利率2.26起，還款低負擔

貸款額度	土地鑑價8-10成
貸款利率	利率2.26%起
貸款期數	最長可360期 (可提前還清)
所需條件	名下有土地持有權者 信用良好，若有小瑕疵依狀況可 可代償融資、民間 最多做二順位 土地不可有民間私人設定 需有財力證明
申辦所需文件	身分證正反面影本 房屋權狀正本 印鑑章
申辦時間	最快三天-七天(不含例假日)
如果不清楚要選擇哪個方案，請聯絡我們-點擊填寫諮詢表單

 

融資土地貸款-利率7%起，信用瑕疵首選

貸款額度	土地鑑價110%
貸款利率	利率7%起
貸款期數	最長可120期 (可提前還清)
所需條件	名下有土地持有權者 信用瑕疵可 可代償民間 可做前胎銀行後次位 需有財力證明
申辦所需文件	身分證正反面影本 房屋權狀正本 印鑑章
申辦時間	最快三天-七天(不含例假日)
如果不清楚要選擇哪個方案，請聯絡我們-點擊填寫諮詢表單

 

 

民間代書土地貸款-你急需周轉的好幫手

貸款額度	土地鑑價80%
貸款利率	固定利率1.5%起
貸款期數	隨時可將本金清償完畢
所需條件	名下有土地持有權者 不看信用、不看財力 可以低利代償民間高利 不限設定順位
申辦所需文件	身分證正反面影本 房屋權狀正本 印鑑章 印鑑證明(戶政事務所索取)
申辦時間	最快當天
如果不清楚要選擇哪個方案，請聯絡我們-點擊填寫諮詢表單

 

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土地貸款 -可以申辦的管道是?

	可以承做	備註
銀行	O	可以透過銀行貸取現金
融資公司	O	可以透過融資公司代取現金
民間代書	Ｏ	可以透過民間代書貸取現金

 

銀行土地貸款 Vs. 融資土地貸款 VS. 民間代書土地貸款 有何不一樣?

	銀行土地貸款	VS		融資土地貸款
貸款額度	最高100%		勝	最高110%
貸款利率	利率1.68%較低	勝		利率7%較高
貸款期數	最長可分360期	勝		最長可分120期
申辦條件	嚴苛		勝	寬鬆
信用狀況	需信用良好		勝	可信用瑕疵
申辦時間	3-7天	平	平	3-7天

 

	融資土地貸款	VS		民間土地貸款
貸款額度	土地鑑價110%	勝		土地鑑價80%
貸款利率	7-16%	勝		約18%
貸款期數	最長分120期		勝	還完本金即可塗銷
申辦條件	相較民間較嚴苛		勝	寬鬆
信用狀況	不看	平	平	不看
申辦時間	需較久的承辦時間		勝	當天即可撥款

基本上來說:

台灣簡單貸在初步規劃時，都會先以 銀行貸款 為第一優先為客戶考量，
通常客戶無法申辦 銀行土地貸款 的原因會有以下幾點：

　　　　　　　　　　　　1. 借款人信用狀況瑕疵
　　　　　　　　　　　　2. 借款人無法提供明確財力或是本身待業
　　　　　　　　　　　　3. 借款人之不動產是持分土地
　　　　　　　　　　　　4. 銀行土地鑑價成數已滿

通常客戶換選擇申辦 融資土地貸款 的原因會有以下幾點：

　　　　　　　　　　　　1. 借款人信用狀況有小瑕疵
　　　　　　　　　　　　2. 借款人僅能提供微量財力(如訪勘照)
　　　　　　　　　　　　3. 銀行土地鑑價成數已滿

通常客戶換選擇申辦 民間代書土地貸款 的原因會有以下幾點：

　　　　　　　　　　　　1. 借款人信用狀況有大瑕疵
　　　　　　　　　　　　2. 借款人無法提供財力
　　　　　　　　　　　　3. 借款人急需周轉，無法等待申辦流程
　　　　　　　　　　　　4. 借款人只想短期周轉

※如果需要急周轉，建議你可以申辦民間代書貸款。 台灣簡單貸可以再協助您民間貸款轉銀行貸款，大大降低你的月付金(至少下降5成)。

   

「土地貸款」方案門檻低，
只要您有任何地，即使無收入證明者，
皆能申辦！

可憑著土地所有權隨借隨還，按月計息，讓您資金靈活運用

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協助您取得大筆資金加以運用的特殊專案

銀行土地貸款會有以下因素：

１．規定繁多且容易會因地目以及使用分區，而有不同的貸款條件差別。例如：山坡地、或是偏遠地區非建築農用的土地。
２．土地具有其獨特性，流通率無法跟房屋比擬。
３．土地容易跟周圍環境機能，以及地目和未來議題性相互評估。
４．僅可貸7-10年的貸款期限，導致申貸者龐大的還款壓力。

導致銀行土地貸款的申辦不易，即便提供擔保品，
但還是常常以個別案件單獨評估。
其次，對於借款人的條件，除擁有土地權狀或是謄本以外，
還必須具備信用正常且能提供財力證明，銀行才有可能核貸通過。
還有若是您的土地採持分，那麼銀行就更不太可能放款給您。

TW-EZ loan台灣簡單貸「土地貸款」－
方案門檻低，只要您有任何地，即使無收入證明者，
均可憑著土地所有權隨借隨還，就算您持有的是持分土地也行。
迅速評估，按月計息，讓您資金靈活運用，
快速放款，本月攤還，讓您繳款沒負擔。

台灣簡單貸 363法則

	三大管道	六大貸款方案	三大承諾
1	銀行	房屋貸款	免費諮詢,您無法撥款,也不會有其他費用
2	融資公司	土地貸款	專業貸款經驗規劃到好
3	民間代書金主	企業貸款	尊重客戶,免費諮詢不強迫
4		信用貸款
5		汽車貸款
6		機車貸款

 

申辦成功　陳先生

• 區域：苗栗縣
• 貸款金額：300萬

陳先生原本是想貸款整修房子，
大約是需要40萬至50萬左右。

但是因為名下信用卡與信用貸款加總起來快七八十萬，
而自己本身雖然有穩定工作但是無薪轉只有勞保，
負債這麼高基本上銀行是無法承辦的！

透過網路聯繫上了台灣簡單貸，
台灣簡單貸的貸款規劃師在了解陳先生的狀況之後，
得知陳先生名下還有一塊土地，
就馬上配套出對利息最低、金額最符合陳先生需求的土地貸款方案。

不但還清了原本的卡債，
也整修了房子，
甚至還留了一筆錢，
讓往後的日子可以不用負擔這麼重！

簡單貸也正確的教導陳先生理財的觀念，
以免未來又發生火燒眉毛的窘境。

申辦成功　簡先生

• 區域：高雄市
• 貸款金額：250萬

簡先生是一間大賣場裡的儲備管理幹部，
目前工作半年，
因個人因素，
名下欠三間銀行信貸每個月都繳交循環，
每一筆大約都是20萬至30萬左右。

先前因母親住院需要自費動大手術，
但是名下負債都過高的關係，
已經無法在銀行再做申請！

後來經由親友介紹之下，
與台灣簡單貸的貸款經紀人進行免費諮詢與評估，
得知簡先生名下還有一塊土地，
經由台灣簡單貸審慎評估後，
並經由簡先生同意，
幫他申辦土地貸款，
成功核准250萬，
解決他的心中最大的煩惱。

• 我要了解土地貸款問題

  田小姐 於 2019-12-14 18:07:34 留言
  EZ貸 回覆：

  您好,已為您安排服務,請留意手機來電,謝謝您

  EZ貸 於 2019-12-16 10:44:11 留言
• 土地貸款問題

  黄先生 於 2019-12-11 00:04:21 留言
  EZ貸 回覆：

  您好,已為您安排服務規劃師,請留意手機來電,謝謝您

  EZ貸 於 2019-12-11 09:21:01 留言
• 我想問土地貸款

  張小姐 於 2019-03-31 20:04:35 留言
  EZ貸 回覆：

  張小姐您好，已幫您安排專員服務，請您幫我留意來電，謝謝您

  EZ貸 於 2019-04-01 08:57:05 留言
• 請跟我聯繫，關於土地貸款問題

  林先生 於 2019-03-05 19:31:06 留言
  EZ貸 回覆：

  好的，已排專員為您服務哦.

  EZ貸 於 2019-03-05 19:34:45 留言
• 先生在彰化一塊13人共同持份的土地，不知可否辦貸款? tks

  林小姐 於 2019-02-12 11:15:21 留言
  EZ貸 回覆：

  林小姐您好，已為您安排服務專員，稍後請您留意手機來電，謝謝您。

  EZ貸 於 2019-02-12 11:16:36 留言
• 持分土地貸款相關事宜

  余先生 於 2018-12-04 02:45:15 留言
  EZ貸 回覆：

  已安排專員與您聯系

  EZ貸 於 2018-12-04 09:44:06 留言