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土地貸款

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【土地貸款專案】
利率:2.26%起
額度:最高成數110%
期數:最長120期 (可提前還清)
申辦:最快三到七天(不含例假日)

土地貸款

【優勢】
★免費估價、拉成數
★可代償融資、民間
★特殊地目可協助喬件

土地貸款

【條件】
★年滿20歲
★名下有土地產權

★銀行/融資/代書 皆有承辦

貸款流程

專人諮詢及規劃
Step1
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免費試算及估價
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送件及審核
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簽約及對保
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財產設定
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財產設定
取得資金使用
Step6
取得資金使用

土地貸款Q&A

土地貸款利率與額度須先評估土地價值,會依照土地坐落地點、是否臨路...等來評估。

大約利率為...
建地:利率約在2.5-3.5%,如為土建融資前期利率約3.5%起。
農地:2.5%-5%之間,如為農用土地有農用證明利率會更低。
工業地:2.5-3.5%,現在銀行承辦工業地貸款利率以慢幅調漲。
林地、山坡地:約3%起。如屬保育區或保護基本銀行不會承作。
可以。
辦理銀行持分土地貸款,需全部持分人出面同意擔保才可繼續辦理;若為民間代書貸款,則可用單一持分產權辦理借款,且不影響其他持分人的權益,其他人當然也不會知道您有用這份持分產權辦理貸款。
一般土地在鑑價時,會參考幾個依據,如擔保品的地目、使用分區、坪數、座落地點、是否鄰近馬路、土地形狀以及附近開發情形...等。

不過每個不同的地目,評估的方式也可能不同,建議向專業的貸款經紀人詢問,才能得到較為正確的資訊喔!
可以!不過這類土地屬於特殊土地,一般銀行是絕對不會承辦的。

法規規定,原住民保留地如果要變賣或是轉移,下個土地所有權人也必須要是原住民身分才可以。意思就是說,如果借款人不還錢,銀行要變賣土地來抵債,所買賣的對象必須要是原住民!如此一來,這樣的土地就不是很好脫手、變賣,這樣銀行自然也不會喜歡。

所以,想要用原住民保留地來借錢,就必須向民間的土地貸款公司辦理才能順利取得您需要的資金。
可以。

不過,無論是銀行或農會,都需要在設定二胎後,清償前貸並將銀行或農會設定為第一順位,如果只想單純設定土地第二順位則只有民間土地貸款。這是因為第二順位的風險較高,所以銀行不願意做老二!

《台灣簡單貸》有提供代償前債的服務,無論是代償銀行、代償民間專銀行皆有提供。

客戶留言

  • 持分土地貸款相關事宜

    余先生 於 2018-12-04 02:45:15 留言

  • 已安排專員與您聯系

    台灣簡單貸 於 2018-12-04 09:44:06 留言

  • 先生在彰化一塊13人共同持份的土地,不知可否辦貸款? tks

    林小姐 於 2019-02-12 11:15:21 留言

  • 林小姐您好,已為您安排服務專員,稍後請您留意手機來電,謝謝您。

    台灣簡單貸 於 2019-02-12 11:16:36 留言

  • 請跟我聯繫,關於土地貸款問題

    林先生 於 2019-03-05 19:31:06 留言

  • 好的,已排專員為您服務哦.

    台灣簡單貸 於 2019-03-05 19:34:45 留言

  • 我想問土地貸款

    張小姐 於 2019-03-31 20:04:35 留言

  • 張小姐您好,已幫您安排專員服務,請您幫我留意來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2019-04-01 08:57:05 留言

  • 土地貸款問題

    黄先生 於 2019-12-11 00:04:21 留言

  • 您好,已為您安排服務規劃師,請留意手機來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2019-12-11 09:21:01 留言

  • 我要了解土地貸款問題

    田小姐 於 2019-12-14 18:07:34 留言

  • 您好,已為您安排服務,請留意手機來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2019-12-16 10:44:11 留言

  • 住宅區土地貸款185坪。20萬/坪。貸8成。
    有請建築師設計準備蓋。新竹地區。20米路旁。

    林先生 於 2020-01-28 16:04:25 留言

  • 您好,謝謝您留言給我們,已經幫您安排規畫師為您服務請您留意電話來電唷。

    台灣簡單貸 於 2020-01-30 09:14:00 留言

  • 想詢問農地貸款事宜

    林先生 於 2020-02-03 12:55:59 留言

  • 林先生您好,有為您安排規劃專員,請留意手機來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2020-02-03 14:36:52 留言

  • 我想問土地貸款

    林先生 於 2020-02-15 18:01:32 留言

  • 林小姐您好,我們有規劃專員跟您聯繫上了!已經幫您在轉達喔~請留意來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2020-02-17 09:41:37 留言

  • 土地借貸

    朱小姐 於 2020-02-19 01:11:06 留言

  • 您好,將安排規劃專員為您評估土地能夠貸款的金額,請您留意手機來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2020-02-19 09:19:59 留言

  • 我有土地多餘土地想貸款

    莊先生 於 2020-03-01 01:13:31 留言

  • 您好,謝謝您傳送訊息給我們,今天請留意電話來電唷,我們專案規劃師將連繫您為您服務。

    台灣簡單貸 於 2020-03-02 09:10:49 留言

  • 士地代款

    黄先生 於 2020-03-09 06:57:59 留言

  • 您好,謝謝您傳送訊息給我們,您的電話無法撥通,請您來電0800-808-991讓我們為您服務

    台灣簡單貸 於 2020-03-09 09:09:13 留言

  • 中午比較有時間接電話12:10到 13:00左右

    吳先生 於 2020-06-10 22:55:15 留言

  • 吳先生您好,有為您安排中午12點過後的規劃師服務~請您在中午的時候留意手機來電,謝謝您

    台灣簡單貸 於 2020-06-11 09:18:33 留言

  • 想問持份土地借款

    鍾先生 於 2020-06-19 03:26:26 留言

  • 鍾先生您好,我們為您安排專案規劃師為您解說持分土地借款,您也可以撥打0800-808-991客服專線,我們會盡速為您服務

    台灣簡單貸 於 2020-06-19 08:57:34 留言

  • 公同共有土地,可申請貸款嗎? 其他共有人無法出面。

    李先生 於 2020-08-11 07:14:25 留言

  • 李先生您好,持分地可以先幫您評估可貸金額,您可以撥打免付費專線0800-808-991與我們聯繫

    台灣簡單貸 於 2020-08-11 09:28:32 留言

  • 想要詢問農地貸款

    亷小姐 於 2020-10-28 17:52:51 留言

  • 您好,有土地借款的需求嗎?可以為您評估適合的方案唷,歡迎您撥打免付費專線0800-808-991與我們聯繫,謝謝~

    台灣簡單貸 於 2020-10-28 18:26:01 留言