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土地貸款
【土地貸款專案】
利率：2.26%起
額度：最高成數110%
期數：最長120期 (可提前還清)
申辦：最快三到七天(不含例假日)
【優勢】
★免費估價、拉成數
★可代償融資、民間
★特殊地目可協助喬件
【條件】
★年滿20歲
★名下有土地產權
★銀行/融資/代書 皆有承辦
貸款流程
Step1
專人諮詢及規劃
Step2
免費試算及估價
Step3
送件及審核
Step4
簽約及對保
Step5
財產設定
Step6
取得資金使用
土地貸款Q&A
土地貸款利率是多少？
土地貸款利率與額度須先評估土地價值，會依照土地坐落地點、是否臨路...等來評估。
大約利率為...
建地：利率約在2.5-3.5%，如為土建融資前期利率約3.5%起。
農地：2.5%-5%之間，如為農用土地有農用證明利率會更低。
工業地：2.5-3.5%，現在銀行承辦工業地貸款利率以慢幅調漲。
林地、山坡地：約3%起。如屬保育區或保護基本銀行不會承作。
大約利率為...
建地：利率約在2.5-3.5%，如為土建融資前期利率約3.5%起。
農地：2.5%-5%之間，如為農用土地有農用證明利率會更低。
工業地：2.5-3.5%，現在銀行承辦工業地貸款利率以慢幅調漲。
林地、山坡地：約3%起。如屬保育區或保護基本銀行不會承作。
土地持分可以借嗎？
可以。
辦理銀行持分土地貸款，需全部持分人出面同意擔保才可繼續辦理；若為民間代書貸款，則可用單一持分產權辦理借款，且不影響其他持分人的權益，其他人當然也不會知道您有用這份持分產權辦理貸款。
辦理銀行持分土地貸款，需全部持分人出面同意擔保才可繼續辦理；若為民間代書貸款，則可用單一持分產權辦理借款，且不影響其他持分人的權益，其他人當然也不會知道您有用這份持分產權辦理貸款。
土地貸款評估方式
一般土地在鑑價時，會參考幾個依據，如擔保品的地目、使用分區、坪數、座落地點、是否鄰近馬路、土地形狀以及附近開發情形...等。
不過每個不同的地目，評估的方式也可能不同，建議向專業的貸款經紀人詢問，才能得到較為正確的資訊喔！
不過每個不同的地目，評估的方式也可能不同，建議向專業的貸款經紀人詢問，才能得到較為正確的資訊喔！
原住民保育地可以貸款嗎？
可以！不過這類土地屬於特殊土地，一般銀行是絕對不會承辦的。
法規規定，原住民保留地如果要變賣或是轉移，下個土地所有權人也必須要是原住民身分才可以。意思就是說，如果借款人不還錢，銀行要變賣土地來抵債，所買賣的對象必須要是原住民！如此一來，這樣的土地就不是很好脫手、變賣，這樣銀行自然也不會喜歡。
所以，想要用原住民保留地來借錢，就必須向民間的土地貸款公司辦理才能順利取得您需要的資金。
法規規定，原住民保留地如果要變賣或是轉移，下個土地所有權人也必須要是原住民身分才可以。意思就是說，如果借款人不還錢，銀行要變賣土地來抵債，所買賣的對象必須要是原住民！如此一來，這樣的土地就不是很好脫手、變賣，這樣銀行自然也不會喜歡。
所以，想要用原住民保留地來借錢，就必須向民間的土地貸款公司辦理才能順利取得您需要的資金。
土地可以借二胎嗎？
可以。
不過，無論是銀行或農會，都需要在設定二胎後，清償前貸並將銀行或農會設定為第一順位，如果只想單純設定土地第二順位則只有民間土地貸款。這是因為第二順位的風險較高，所以銀行不願意做老二！
《台灣簡單貸》有提供代償前債的服務，無論是代償銀行、代償民間專銀行皆有提供。
不過，無論是銀行或農會，都需要在設定二胎後，清償前貸並將銀行或農會設定為第一順位，如果只想單純設定土地第二順位則只有民間土地貸款。這是因為第二順位的風險較高，所以銀行不願意做老二！
《台灣簡單貸》有提供代償前債的服務，無論是代償銀行、代償民間專銀行皆有提供。
持分土地貸款相關事宜
余先生 於 2018-12-04 02:45:15 留言
先生在彰化一塊13人共同持份的土地，不知可否辦貸款? tks
林小姐 於 2019-02-12 11:15:21 留言
請跟我聯繫，關於土地貸款問題
林先生 於 2019-03-05 19:31:06 留言
我想問土地貸款
張小姐 於 2019-03-31 20:04:35 留言
土地貸款問題
黄先生 於 2019-12-11 00:04:21 留言
我要了解土地貸款問題
田小姐 於 2019-12-14 18:07:34 留言
住宅區土地貸款185坪。20萬/坪。貸8成。
有請建築師設計準備蓋。新竹地區。20米路旁。
林先生 於 2020-01-28 16:04:25 留言
想詢問農地貸款事宜
林先生 於 2020-02-03 12:55:59 留言
我想問土地貸款
林先生 於 2020-02-15 18:01:32 留言
土地借貸
朱小姐 於 2020-02-19 01:11:06 留言
我有土地多餘土地想貸款
莊先生 於 2020-03-01 01:13:31 留言
士地代款
黄先生 於 2020-03-09 06:57:59 留言
中午比較有時間接電話12:10到 13:00左右
吳先生 於 2020-06-10 22:55:15 留言
想問持份土地借款
鍾先生 於 2020-06-19 03:26:26 留言
公同共有土地，可申請貸款嗎？ 其他共有人無法出面。
李先生 於 2020-08-11 07:14:25 留言
想要詢問農地貸款
亷小姐 於 2020-10-28 17:52:51 留言
農地與山坡地貸款
邱小姐 於 2021-10-26 09:30:34 留言
有關持分林地貸款相關事宜
游先生 於 2022-03-14 11:50:43 留言
原住民保留地借款
陳先生 於 2022-03-16 09:50:56 留言
原保地可以貸款嗎
全先生 於 2022-04-09 13:21:12 留言