貸款投資好嗎?【90秒速讀】投資需要錢,資本額不足怎麼辦?這樣貸款利率1.38%起|台灣簡單貸

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貸款投資

 投資需要錢,但資本不足怎麼辦?我看中一個投資標的,但是資金有點不足怎麼辦?這個投資馬上就要入場,我需要趕快拿到錢!

 
您可以利用「貸款」來取得資金進場投資!

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貸款投資好嗎?


 你知道嗎?有很多有錢人都是借錢來做生意的!

 企業發行債券、股票就是這個道理!為了擴大事業,發行債券及股票跟市場借錢;簡單來說,就是跟投資股票的人借錢,如果未來該企業有賺錢,投資股票的人也能獲利,總而言之就是一個互利共生的概念。

 先前政府推行的紓困貸款,也有許多人申請下來去投資、賺錢!還有許多人會貸款買房來當房東出租賺錢,或是將現有房屋拿去貸款再買另一間房屋投資。

貸款投資的邏輯

(1) 貸款的錢,不是你的錢
 是你借來的錢,只要每月配息可以繳每月的貸款月付金即可,基金漲跌不關你的事,因為你投資沒有花到半毛自己錢。

(2) 配息不夠繳月付金怎麼辦?
 每月自己投一些錢進去補貸款月付金差額,等於定期定額意思一樣。

(3) 貸款還完
 以信貸舉例,只要七年貸款繳完後,剩餘的殘值大於你每月所繳的貸款月付金,你都是賺錢的,而且因為不用繳貸款了,以後每月的配息就都完全是你的了。

資料來源
基金黑武士/無本金現金流之術 – 信貸篇


 所以貸款投資這個方法好嗎?
 不能說好也不能說不好,但是是可行的只要你懂得理財、理債,並能夠承擔後續的風險,這個方法值得您一試。
※投資有風險,有賺有賠。謹慎理財、信用至上。

 如果您對投資很了解,也很清楚怎麼投資、被動收入、如何進退…等,現在您可以開始評估辦理貸款投資是否適合?開始尋找,以您的條件來說,哪一間銀行的貸款利率最低?

延伸閱讀

用房貸投資好嗎?以巴菲特觀點來商談這個論點,1分鐘馬上了解

投資使用的貸款要在哪辦理?


 哪一間銀行的貸款利率最低?
 哪裡才能快速拿到一筆資金使用?
 哪裡可以借到大額資金使用?
 哪一間銀行可以將房屋、土地的額度與成數估高?

 想要利用貸款來投資,就要先做許多功課,不只是投資的知識要了解,貸款要怎麼貸才划算也非常重要!

 
如果您對貸款不了解、不知道自己的條件要在哪一間銀行貸款也沒關係,交給專業的貸款規劃公司去處理就好!

 《台灣簡單貸》提供免費諮詢與估價服務,長期與多間銀行及代書配合,能夠拿到最優惠的貸款利率及額度,過件機率也一定比自行申貸還要高!我們也已經幫助許多投資客成功貸款融資,成功拿到需要的一筆錢入場投資!

 您可以先利用免費諮詢的服務了解看看再決定要不要辦理,不強求客戶一定要在我們這邊辦,讓客戶能夠了解自己的需求與問題才是我們最重要的使命!還沒有申貸成功前,絕對不會收取任何費用,也絕對不會亂拉客戶聯徵紀錄,您可以安心諮詢!
 

房屋貸款/ 土地貸款

 如果您需要「大額」資金,建議辦理房屋貸款或是土地貸款,這樣才有機會拿到百萬甚至千萬的資金使用!且這類的貸款方案利率比較低、貸款期限也比較長。

 不過房屋及土地都需要先透過「估價」了解不動產的價值,估價的內容包括不動產狀況、附近設施、座落地點…等。台灣簡單貸提供免費估價服務,估價不需要收取任何費用。

 但是這類型的方案會需要比較久的時間,因為除了估價、審核、簽約對保以外,還需要到內政部地政司辦理抵押權的設定。

 銀行及融資公司申辦時間大約3-7個工作天,若為民間代書最快可以當天拿到。


銀行貸款

  • 房貸成數:房屋鑑價8-10成
  • 房貸利率:1.38%起
     
  • 土地貸款利率:2.26%起
  • 土地貸款成數:土地鑑價8-10成
 

融資貸款

  • 房貸成數:房屋鑑價110%
  • 房貸利率:7%起
     
  • 土地貸款成數:土地鑑價110%
  • 土地貸款利率:7%起
 

民間代書貸款

  • 房貸成數:房屋鑑價80%
  • 房貸利率:固定利率1.5%起
     
  • 土地貸款成數:土地鑑價80%
  • 土地貸款利率:固定利率1.5%起
資料來源
台灣簡單貸-房屋貸款
台灣簡單貸-土地貸款

 

汽車貸款/ 機車貸款

 汽機車屬於動產,也一樣需要經過估價來計算殘值,才能知道借款人可以借到多少額度與利率。

 此貸款方案也是一個不錯的貸款方案,有財產總比沒財產好申請。


汽車貸款

  • 貸款額度:最高可貸車子價值的200%
  • 貸款利率:年利率2.75-8%
    ※非當鋪 免留車

機車貸款

  • 貸款金額最高20萬
  • 貸款利息:每一萬元/一天利息3元/一個月利息90元
    ※非當鋪 免留車
資料來源
台灣簡單貸-汽車貸款
台灣簡單貸-機車貸款

信用貸款/ 代書貸款

 如果您的名下沒有財產,則可以考慮辦理「信用貸款」。

 此方案是以您的信用作為擔保,因此您與銀行的過往紀錄需良好,也因為沒有實體擔保品,所以聯徵、信用評分就非常的重要。

 評估的項目包含借款人職業、收入、學歷、財力證明、信用過往紀錄、聯徵信用評分…等。


 如果您過往有信用卡遲繳紀錄或是聯徵查詢紀錄…等,甚至是完全沒有與銀行往來紀錄的信用小白,建議找專業的貸款經紀人協助辦理。

 因為每一間銀行都有自己喜歡的客戶條件,就連同一間銀行的不同分行都會有不同條件的接受程度!所以找專業的貸款公司協助辦理,這樣成功過件的機率會比較高喔!


 銀行審核條件嚴格,也需要一定的工作天數辦理;若您信用不良、沒有薪轉勞保、嚴重信用瑕疵…等,或是需要快速拿錢,就建議您辦理民間代書貸款。

 
民間代書貸款不看聯徵紀錄、不看信用評分,您只要有工作且收入穩定,就有很高的機會成功申貸!若您是緊急資金需求,則最快可以當天就拿到錢!

銀行信貸

  • 貸款額度最高300萬
  • 貸款利率1.68%起
  • 需滿20歲
  • 年資須滿三個月

民間代書貸款

  • 貸款額度最高50萬
  • 貸款利率固定2%
  • 需滿20歲
  • 年資須滿一個月
資料來源
台灣簡單貸-信用貸款
 

貸款投資要注意什麼?


 貸款投資其實就是「借低利收高利」的操作方式,所以如果您申辦的貸款利率與額度比您賺的利潤還要高的話,就沒有必要做這件事

 
而且主管機關並不鼓勵民眾如此操作,這樣操作您必須要有豐富的金融常識,必須穩紮穩打、不可過於貪心才是正確的投資觀念與不敗之道。

 最重要的還是老話一句:「投資有風險 有賺有賠 謹慎理財 信用至上」。
 

台灣簡單貸  

安全宣導-請注意:

  • 合法的貸款公司會使用公司登記之電話與您聯絡,絕不會是行動電話(皆有可能是人頭卡,剪卡人就跑)。
  • 合法的貸款公司在撥款前,是不會跟你收取任何費用的。
  • 合法的貸款公司在對保前,是不會需要你的身分證證件的。

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  • 公司 0800 免付費專線,讓您諮詢不用付電話費
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