房屋抵押貸款利率聽起來很難懂,其實很簡單!五分鐘快速理解房屋貸款。

房屋貸款

  有個自己的家是很多人的夢想,實際買了之後才發現房貸真的是一個無比巨大的壓力。 當邊還本金與利息同時注意到其他間銀行利息更優惠時要怎麼辦呢? 與原來的銀行商討看看?但銀行也不會讓自己吃虧選擇讓客戶降利率。 這時候就需要見招拆招!使用銀行轉貸來減輕房貸負擔吧!   一定想問房屋轉貸是什麼、要怎麼申請對吧? 流程就由台灣簡單貸來幫各位說明吧!


房屋轉貸顧名思義就是將房貸轉到其他銀行,因為每一間銀行的房貸利率有高有低,房屋轉貸可透過房貸轉移將利率降低與期限拉長,當利率降低還款期數調整後,每個月的月付金就會降低,一旦降低了是不是就降低每個月的繳費壓力呢?
 

如字面上的意思一樣,就是向銀行再次申請貸款,通常就是屬於雖然房貸不怎麼吃力但是還是需要多的金額可以讓自己進行周轉。 這能申請的人是屬於房貸沒有還清,但是每一期都有正常繳款的人,不過由於這樣就變成原房貸加新房貸兩個在身上,所以再申請增貸的時候要評估是否能負擔兩個房貸。
 

我們不一樣,不一樣 兩者最大的差異在於,轉貸目的是為了降低利率,增貸的目的是為了借錢。
  • 適用的受眾有所不同
  會想要申請轉貸的,就表示對目前辦理的銀行給的利率還有金額並不滿意,想降低還款壓力 而想申請增貸的,就是需要一大筆資金,但這申請條件比較嚴苛,需要保持良好的銀行信用,繳款要正常,這才表示客戶本身沒有繳款問題,是可以承受房貸乘二的壓力。  
  • 利率上也有差異
  轉貸的利率彈性空間比較大,因為每間銀行利率都不一樣,所以申請轉貸的時候也比較多選擇,這時候需要更有效率的的找到適合您的銀行,就可以搜尋【TW-EZ loan台灣簡單貸】會有專業的規劃與推薦。   增貸的話就是向原來的銀行進行申請再次借款,所以利率與金額的算法都會是一樣的,不過要注意的是通常房貸總合是占房價的8成左右,所以再申請之前一定要留意自己的資金需求與額度夠不夠。  
  • 額外手續費
  因為是重新申請的關係,所以都一定會收一筆手續費,當然每一間會有每一間不同的價格,但相較之下,轉貸的手續費會比較貴,畢竟你是移情別戀到其他銀行去,違約金啊、代書費啊、鑑價費啊等等費用,總共加起來也差不多一萬多塊;增貸就不一樣了,他只是向銀行申請重新評估擔保品的狀況,所以大概收費五千塊左右。 (*還是會依照不同銀行而有不同的收取費用)
TW-EZ loan台灣簡單貸-房屋抵押貸款利率 為了節省高利息所增加的額外開銷或者是你想將期現延長,轉貸是你非常好的選擇,而且申辦流程並不複雜。

不管是轉貸還是增貸,都是希望幫每個房貸客戶解決來自房貸的資金壓力,房貸的步驟看起來很少,但是一小步錯,就有可能全部都會出問題,所以需要辦理房貸相關事宜還是找尋專業諮詢的理財規劃師 TW-EZ台灣簡單貸 會幫客戶找尋最好的銀行方案,並協助客戶準備資料及送件,讓房貸過件率提升,客戶就不用為了準備資料或者是多間比較貸款利率方案而煩惱。
 
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