做到這2點,【房屋貸款】把你從債主變金主

房屋貸款

來就借
不是說房屋貸款申請最簡單?利率最低嗎?
那我申請房屋貸款被銀行拒絕是怎麼回事?難道我就不能再找銀行貸款了嗎?

#信用瑕疵 #負債比過高 #房子額度已借滿 #房屋產權不一
這些都是容易被銀行拒絕的房屋貸款條件,那麼要怎麼在這些條件下還能成功申貸?

現在就點擊上方按鈕,或是立即撥打0800-808-991做免費諮詢,讓房屋可以妥善成為你的週轉金。

 

為什麼周轉要用房屋貸款?


 缺錢不用求天求地求父求母,只要會貸款,房子也能變現金。 

 為什麼房子也能變現金?
 因為房屋貸款利率最低、額度最高,而且還很好借!


 房屋貸款,顧名思義就是將你名下有的房子拿去借錢,可以不用看你有沒有工作,無論是待業還是自由業,有沒有薪轉勞保都沒有關係,只要持有房子就能申請房屋貸款!

 
貸款的金額取決於你房子有多少價值來評估可以貸多少錢,但是別認為只要有了房子就是大王能到處借錢,這還干涉到你有沒有還款能力、以及信用狀況,所以在申請之前會需要先搞清楚幾點!
 

房屋貸款條件


 房屋變現金首要條件:
  1. 年滿20歲
  2. 有房

銀行房屋貸款資訊

 
房屋貸款成數  房屋鑑價8-10成
房屋貸款利率  利率1.48%起
房屋貸款期數  最長可360期 (可提前還清)
 房屋貸款所需條件
  • 名下有房屋持有權者
  • 信用良好,若有小瑕疵依狀況可
  • 可代償融資、民間
  • 最多做二順位
  • 房屋不可有民間私人設定
  • 需有財力證明
房屋貸款申辦所需文件
  • 身分證正反面影本
  • 房屋權狀正本
  • 印鑑章
房屋貸款申辦時間  最快三天-七天(不含例假日)
如果不清楚要選擇哪個方案,請聯絡我們-點擊填寫諮詢表單


 

台灣簡單貸  房屋貸款兩大特色

  • 信用不良都可協助
信用不良還有包含遲繳、協商、強停、法扣這些類型的都可以協助辦理房屋貸款。
 原本信用不良想要申請任何貸款都會很困難,比如說有信用卡遲繳、強制停卡、銀行完全無往來用戶者,這些都需要透過專業的理財規劃顧問,才能提高過件機會,也能幫助你從眾多銀行中挑選出對最能解決資金需求的銀行,降低利率,提高貸款金額,協助申請。 
 
  • 屋齡平數不受限制
無論是透天、小套房、老公寓、豪華大廈都可以免費諮詢是否可以申請房屋貸款
 銀行考慮的重點是房子是否有價值(當時的房價、位在哪個位置、交通方不方便等等),再來就是客戶的個人條件、職業及還款能力,都會影響到房貸的金額與利率。

房屋貸款-條件-TW-EZ loan台灣簡單貸 另外愛心提醒:
 海砂屋、兇宅這兩種是惡性房屋,銀行是不承做的,理由就是考慮到未來如果這間房需要轉手的話是必不會有人想買,不想承擔這樣的風險下是不會輕易給人貸款的。

房屋貸款流程7步驟


第一:免費理財諮詢
       申請房屋貸款需要確認客戶是否有還款能力與信用狀況,所以在諮詢的過程中請注意做到不欺騙、不隱瞞,這樣規畫師才能提供最完整的理財規劃,避免增加過件失敗的機率。  
*提高過件機會

第二:專業規劃,備齊資料
       客戶方可藉由諮詢得知房屋貸款需要的條件與準備資料,透過理財規劃師的協助,就能在最短的時間內準備貸款資料,加速獲得貸款金的速度。

第三:送件評估
       資料準備好會先交由台灣簡單貸進行第一關的審核,綜合客戶的條件、還款能力與房子狀況,評估出最適合、過件率最高的銀行申辦。不浪費客戶的聯徵紀錄,爭取一次過件。

第四:銀行審核
       初審通過後,會交由銀行審件,若是客戶房價OK、還款能力沒問題,就可以很快對保簽約。但若是無法在銀行電腦審核通過,就需要透過人力審件,這樣一來就會花費較長的時間。

第五步:核准後對保
       恭喜你到核准這步驟嘍!接著就是與銀行對保,離過件不遠了! 對保的意義是需要與客戶確認貸款利率、還款期限以及違約金的相關條款,並簽下貸款合約,保障雙方權益。
延伸閱讀:其實對保眉角很多,參考文章:對保到底是什麼?對保時需要注意哪些事情?

第六步:設定房屋抵押權!
       對保後,會要求到地政士事務所進行房屋設定,用途在於當客戶的貸款尚未還清時,是無法進行買賣、過戶等行為,以免傷害了銀行的權益。

撥款到指定帳戶
      恭喜您~當前面的步驟都完成後,就等銀行撥款囉,這才是完整的房屋貸款流程。
 
 
      房屋抵押貸款雖然利率低,但因為牽扯擔保品問題,就會造成貸款細節非常多,若是沒注意其中的貸款眉角,就算有房,你有很難成功核貸,所以建議直接免費諮詢專業的台灣簡單貸。

      媒體爭相報導,安全合法,能夠陪伴客戶在最無助時,拉他一把,貸款顧問成功替客戶申貸,不是醫生也在救人
 

台灣簡單貸  

安全宣導-請注意:

  • 合法的貸款公司會使用公司登記之電話與您聯絡,絕不會是行動電話(皆有可能是人頭卡,剪卡人就跑)。
  • 合法的貸款公司在撥款前,是不會跟你收取任何費用的。
  • 合法的貸款公司在對保前,是不會需要你的身分證證件的。

TW-EZloan台灣簡單貸 提供客戶

  • 公司 0800 免付費專線,讓您諮詢不用付電話費
  • 公司地址,您若不放心可以現場諮詢
  • 一對一服務,讓您免一次對好幾個人
  • 台灣簡單貸客服部門,讓您隨時有個後盾,絕不怕找不到服務的人
  • 且您可以打來誇獎專員,若是投訴專員,我們會馬上改進。

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